Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3SLPK + 2 BADK + tuin + kelder
Instapklare woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Wilrijk
Welkom in de rustige Galliardstraat in Wilrijk. Deze instapklare gezinswoning combineert modern comfort met een gunstige ligging en is perfect voor wie op zoek is naar 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Deze woning biedt drie lichtrijke slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin. De praktische kelderberging zorgt voor extra opbergruimte, terwijl de open leefruimtes een warme en uitnodigende sfeer creëren.
Laat je verrassen door de zonnige tuin met een gezellig terras, rechtstreeks toegankelijk via de keuken. Dit is dé plek om te ontspannen, te genieten van gezellige barbecues of om simpelweg van de zon te genieten.
Gelegen in een rustige buurt van Wilrijk, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook parken en recreatiemogelijkheden (Fort V Edegem) zijn op een sprong.
Val voor deze charmante woning en maak van deze parel jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezoek en laat je betoveren door de charme en mogelijkheden van dit instapklare huis!
Galliardstraat 7, Klaar om verliefd op te worden.
TROEVEN
+ EPC: 229kWh/m2jaar en een label C, deze woning voldoet aan de actuele norm.
+ Elektriciteit conform AREI.
+ Asbestveilig attest
+ Gunstige locatie, vlakbij E19 en A12, op fietsafstand van Antwerpen.
Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen werden aangevraagd.
Beschikbaar vanaf | 30 september 2025 - 00:00 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 76 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241212-0003477012-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6483869 |